建筑业企业应关注的印花税法变化点及税务风险防控

建筑业企业在项目承揽和实施过程中，签订合同数量较多。因此，建筑业企业尤其需要关注《中华人民共和国印花税法》(以下简称“印花税法”)的变化。对建筑业企业而言，印花税法变化点，都是税务风险的防控点。

　　变化点一：勘察、设计合同适用税率降低

　　大型建筑集团一般下设勘察和设计板块，在施工过程中，经常涉及工程勘察和深化设计业务。

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》(以下简称“暂行条例”)明确，建设工程勘察设计合同税目包括勘察、设计合同，适用税率为万分之五;建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同，适用税率为万分之三。印花税法后所附《印花税税目税率表》，将建筑业合同的税目确定为建设工程合同，适用税率为万分之三，实现了与民法典的衔接。

　　民法典第七百八十八条明确，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。也就是说，自2022年7月1日起，原按照万分之五贴花的勘察和设计合同，适用税率降为万分之三;原适用建筑安装工程承包合同税目的施工合同，仍保持万分之三的税率。

　　举例来说，A建筑业企业与设计院签订工程深化设计合同，不包括列明增值税税款的价款1000万元。7月1日之前，A企业需要缴纳印花税1000×0.5‰=0.5(万元);7月1日之后，A企业只需要缴纳印花税1000×0.3‰=0.3(万元)，降幅达40%。

　　需要注意的是，根据民法典第七百九十六条，监理合同不属于建设工程合同，其权利义务和法律责任依照委托合同的规定进行处理，而委托合同不属于印花税的征税范围，无需缴纳印花税。

　　变化点二：多方承包合同计税依据更加科学

　　实务中，建筑施工领域签订多方合同的情况较为常见，且涉及金额较大。例如，工程总承包(EPC)合同中的承包人通常不是一个企业，而是若干个企业组成的联合体。联合体通常会有一个牵头方，负责履约和工程结算等事宜，牵头方上对发