注册会计师考试题目-税法客观题汇总（含历年真题）共428道题（二）

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201.

单选题下列项目中，免征土地增值税的是（）

·        A个人继承的房产

·        B国有土地使用权的出让

·        C因国家建设被征用的房地产

·        D合作建房建成后转让的房地产

正确答案是C

题目解析：

①选项A错误，房地产的继承、赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或公益事业不属于土地增值税征收范围。

②选项B错误，国有土地使用权出让，不属于土地增值税的征税范围（国有土地使用权转让，属于土地增值税的征税范围）。

③选项C正确，因国家建设被征用、收回的房地产，免征土地增值税。

④选项D错误，合作建房后转让的，属于土地增值税征收范围（合作建房后按比例分房自用，暂免征收土地增值税）。

考点：第十章房产税法、契税法和土地增值税法「考点12」土地增值税税收优惠和征收管理

202.

单选题下列情形中，应该从价计征房产税的是（）

·        A单位出租地下人防设施的

·        B以劳务为报酬抵付房租的

·        C个人出租房屋用于生产经营的

·        D以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的

正确答案是D

题目解析：

①选项A错误，出租人防设施，属于从租计征。

②选项B错误，房屋租金收入为劳务报酬，属于从租计征。

③选项C错误，房屋出租，属于从租计征。

考点：第十章房产税法、契税法和土地增值税法「考点2」房产税税率、计税依据与应纳税额

203.

单选题房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）

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