行政事业单位收取的租金是否可以直接用于房屋维修？

问题：请问单位的房产出租给个人后，收取的租金是否可以直接用来维修房屋？还是要全额上缴？

回复：

一、非税收入的资金管理

《政府非税收入管理办法》财税[2016]33号相关原文：

1、第三条 本办法所称非税收入，是指除税收以外，由各级国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织依法利用国家权力、政府信誉、国有资源（资产）所有者权益等取得的各项收入。    

具体包括：行政事业性收费收入/政府性基金收入/罚没收入/国有资源（资产）有偿使用收入/国有资本收益/彩票公益金收入/特许经营收入/中央银行收入/以政府名义接受的捐赠收入/主管部门集中收入/政府收入的利息收入/其他非税收入。

第四条 非税收入是政府财政收入的重要组成部分，应当纳入财政预算管理。

2、非税收入的资金管理

第十七条 非税收入应当全部上缴国库，任何部门、单位和个人不得截留、占用、挪用、坐支或者拖欠。

第十八条  非税收入收缴实行国库集中收缴制度。

第二十七条 非税收入应当依照法律、法规规定或者按照管理权限确定的收入归属和缴库要求，缴入相应级次国库。

第二十九条 非税收入应当通过国库单一账户体系收缴、存储、退付、清算和核算。　

二、国有资源（资产）有偿使用收入包括的范围

（一）《中华人民共和国预算法实施条例》（2020年10月1日起施行）相关原文：“第十二条　……预算法第二十七条第一款所称国有资源（资产）有偿使用收入，是指矿藏、水流、海域、无居民海岛以及法律规定属于国家所有的森林、草原等国有资源有偿使用收入，按照规定纳入一般公共预算管理的国有资产收入等。”

（二）《财政部关于加强非税收入管理的通知》（财综【2004】53号）相关原文

国有资产有偿使用收入，包括国家机关、实行公务员管理的事业单位、代行政府职能的社会团体以及其他组织的固定资产和无形资产出租、出售、出让、转让等取得的收入，世界文化遗产保护范围内实行特许经营项目的有偿出让收入和世