支付征用土地补偿等费用如何进行会计处理？

问题1：单位当时花了200余万购入土地，并办理了土地证，后在土地上建办公楼，也办理了房产证，有价值。因为土地一直没有计提摊销，每年的财报和行业年报都要对此情况写说明。……然后，资产系统是没有对这块土地计提摊销，呈灰色；会计准则也有说明对单独入账的土地不计提折旧。是否我们一开始入账就错了？

问题2：我们把迁坟、青苗等与征地有关的都计入了“无形资产——土地使用权”。

问题3：在建工程-待摊投资-耕地占用税、土地征用及拆迁补偿费、青苗补偿费科目中的金额在转固时，是计入“固定资产-房屋建筑物”科目中还是计入“无形资产-土地使用权”中？

问题4：行政单位A2008年建1栋办公大楼。当时那块地需要从第三方公司征地1500万元。然后A单位从基建户支付给**财政国库科（城市建设专用资金）户。市政府文件为无偿划转。A单位入了“无形资产”1500万元，请问对吗？

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行政事业单位取得政府划拨土地是否需要资产评估或以名义金额入无形资产？

一、《政府会计制度》下土地使用权的确认

（一）《政府会计准则第3 号—固定资产》第六条 “确认固定资产时，应当考虑以下情况：购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。”

（二）《政府会计准则第4 号—无形资产》

第二条 本准则所称无形资产，是指政府会计主体控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，如专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：（1）能够从政府会计主体中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。（2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以