注册会计师考试 会计第4章 无形资产考点概括

①没有实物形态

①主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等

②不包括企业内部产生的品牌、报刊名

②可辨认

商誉不是无形资产，因为商誉无法与企业自身区分开来，即不具有可辨认性

商誉=合并成本-享有被购买方在购买日可辨认净资产公允价值的份额

③非货币性资产

非货币性资产与货币性资产相对，货币性资产指的是货币资金或者取得固定或者可确定金额的货币资金的权利，比如应收账款、应收票据等

土地使用权

（不一定是无形资产，要看具体的用途）

用于建造厂房、办公楼等自用建筑物

无形资产

房地产开发企业用于建造对外出售的商品房

存货

已经出租或者持有以备增值后转让的土地

投资性房地产

单独估价并入账的土地作为固定资产核算（后续不计提折旧）

固定资产

购买建筑物支付价款中包含土地使用权价款的

①能够合理分配：分别作为固定资产、无形资产

②不能合理分配：全部作为固定资产

不包括

下列各项不包括在无形资产的初始成本中：

① 为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用；

② 无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。