上仙 第263页
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企业以土地使用权出资入股是否需要缴税
税务相关问题解答问：企业以土地使用权出资入股是否需要缴税? 解答： 企业以土地使用权出资入股的，涉及到增值税、印花税、企业所得税和土地增值税。 1.增值税 企业以土地使用权对外投资的，视同销售无形资产，需要按土地使用权的公允价值计算应缴纳的增值税。 2.印花税 企业以土地使用权对外投资的，需要按照“产权...
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上仙2024-03-11【税务相关问题解答】 -
房地产开发企业“低价还建”税务处理探讨
税务相关问题解答在城市化开发建设进程中，往往需要对城市原有旧宅住宅、居住地、工厂等建筑物进行拆迁。除了货币拆迁补偿外，众多房地产开发建设项目在土地招拍挂公告上均设置出让条件为项目需要配套建设一部分商品房用于安置原有居民。此类住房统称为还建房。还建房通常设置还建条件、还建商品房建设标准等。在约定还建房交付条件时，很多...
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行政事业单位房产如何进行出租管理?(案例）
行政事业单位各类问题解答2022年11月，浙江省财政厅修改制定了《浙江省省级行政事业单位房产出租管理办法》（浙财资产[2022]154号)，现将相关内容摘录，供大家学习了解行政事业单位房产出租有关事项，包括审批管理、租金收入、合同履行和监督问责等方面内容：适用范围适用于省级行政事业单位将占有、使用的产权归属本单位的国有房产...
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特许权使用费按什么税目交印花税
税务相关问题解答问题：特许权使用费按什么税目交印花税? 解答： 《个人所得税法实施条例》第六条规定：特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。 《企业所得税法实施条例》第二十条规定：企业所得税法第六条第(七)...
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印花税税目税率速记口诀
税务相关问题解答印花税法实施后，意味着众多财税人在税法考试时，曾经背诵过的印花税税率口诀失效。 新法新税率，自然需要新的口诀来协助工作和考试，每个人学习的思路不一样，编出的口诀肯定也各有不同，只要适合自己记忆就可以，我在此抛砖引玉，把我编的记忆口诀供大家参考。 新的印花税税目税率，一共有以下五类： 一、万...
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单位非税收入未及时缴入国库问题探讨
行政事业单位各类问题解答问题：你好！我单位非税收入专户上年底资金余额，于次年6月份前缴入国库，审计部门定性为缴库不及时，请问这个定性是否合适？非税收入管理办法十二条只说及时缴库，但没明确非税收入最迟多长时间应该缴库。请问一下缴库期限有明确规定吗？回复：定性是比较准确温和的，你单位非税收入拖延近半年缴库，明显与《政府非税收入...
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进口关联企业货物，税务、海关定价不一致怎么办
税务相关问题解答转让定价协同管理是国家税务总局深圳市税务局和深圳海关在国家税务总局和海关总署的指导下，为解决税务、海关两部门关联交易定价不一致而做出的一项创造性的制度安排，属于“依申请”而非“强制性”的行政行为。税务、海关与企业就关联进口货物价格达成一致意见后，三方共同签署《关联进口货物转让定价协同管理备忘录》。同...
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支付专家咨询费，是否需要对方提供发票？（参考）
行政事业单位各类问题解答外部专家咨询费，通常是由企业邀请外部专家，对企业某类事项提供专业意见，向其支付的报酬。实务中，企业支付外部专家咨询费的情况并不少见。向外部专家支付咨询费，可以在企业所得税税前扣除，但需要有合规的税前扣除凭证。 根据企业所得税法第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、...
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注册会计师考试 财务管理第4章 资本成本考点概括
注会财务管理知识点第4章资本成本
阅读全文上仙2024-03-11【注会财务管理知识点】 -
固定资产有偿转让的会计处理
行政事业单位各类问题解答问题：固定资产有偿转让的会计分录怎么做？回复：一、行政事业单位固定资产处置收入，是否需要缴纳增值税？（一）有偿转让收入扣除税费后上缴国库1、根据《财政部关于加强政府非税收入管理的通知》(财综字[2004]53号)第五条“加强政府非税收入票据管理”的规定，政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税...
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